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內容來自sina新聞

【地產人說限購】二順位貸款全省皆可處理

  文/克而瑞分析師 徐楠

  9月3日，大連市房屋交易管理中心確認，目前大連確已在執行取消南崁二胎限購政策，盡管目前未有明文下發，但取消限購政策已經在悄然執行。同時，大連市房屋交易所也已經撤銷瞭辦理購房資格證的窗口。據瞭解，此次開放限購，包括大連主城區4個區以及開發區和高新區。

  銀行方面，目前政策暫時沒有變化，依然認房又認貸，貸款依然需要提供無房證明、外地戶口客戶貸款仍然需要提供連續13個月社保證明。

  據克而瑞統計目前已經有至少38個城市取消瞭限購，甚至有的城市政府已經出臺更多的救市政策，但是收效一般。大連雖然也出臺救市舉措，但是政府一直沒有正式對外公佈，銀行方面也沒有政策依舊沒有放寬。

  我們認為，大連目前市場依舊會以消化存量為主，剛性需求仍然是主要成交客源，限購政策不會對目前的市場有太大的促動。企業想在"金九銀十"這一關鍵的業績增長點出彩，唯有 "以價換量"。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/15012898141.shtml
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