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報告顯示今年大型房企出海將更頻繁

全球領先的國際房地產顧問機構萊坊連同中銀國際有限公司在北京發表2014年《財富報告》顯示，2014年大型開發商在全球的開發活動將越來越多。倫敦、紐約、香港、新加坡、巴黎和悉尼在未來將繼續成為其投資目標。

報告顯示，在2012年的短暫停滯後，中國主要城市房地產市場在2013年進入瞭一個顯著恢復期。北京的物業價格上漲瞭17%，大大高於2012年2.3%的漲幅，而廣州也有14%的上漲幅度。北京達到每平方米17,100美元，這代表100萬美元在北京隻能買到52.6平方米的高端物業。

對於今年置業計劃，報告調查顯示，亞洲有45%的超高資產凈值人士計劃在2014年加大物業投資，此比例與47%的全球平均數頗為接近。對於超高資產凈值人士而言，英國為購置第二居所最熱門的地點，其次是新加坡、美國和澳洲。在亞洲，考慮在未來12個月購買另一居所的超高資產凈值人士占四分之一，中國在這方面最感興趣，有31%的超高資產凈值人士有此打算，全球平均數則是22%。

萊坊表示，2014年大型開發商在全球的開發活動將越來越多。倫敦、紐約、香港、新加坡、巴黎和悉尼在未來將繼續成為其投資目標。以綠地、萬科為代表的亞洲房企頻繁"出海"，一方面可以建立國際聲譽，另一方面可以在更加成熟的市場中學習。

房地產顧問服務公司萊坊亞太區研究部主管尼古拉斯霍特(NicholasHolt)表示，2013年，超過76%湧入英國、美國和澳洲房地產發展市場的入境資金來自中國、新加坡、香港、馬來西亞和印度。在海外置業中，中國投資者購買倫敦、紐約、悉尼和溫哥華房地產物業時，將會更加認同綠地、萬科等來自國內的本土品牌。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-15/10何謂二胎房貸422647433.shtml

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