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  近期受主席陳卓林被扣查消息影響，雅居樂股價受壓。該集團強調現階段陳卓林隻是協助調查；加上兩位署理主席陸倩芳及陳卓賢均為創辦人，對該集團事務瞭如指掌，故事件對該集團營運影響有限。

  股價"4連升"雅居樂雖然受不利傳聞影響，但股價已續步靠穩，反映市場已消化有關消息。於該集團公告中亦強調現已沒有違約，及銀行提早還款的要求；該集團亦正安排所有到期貸款的續期事宜。雅居樂有逾20年歷史，與銀行的關系良好，相信不難獲得銀行支持；加上一直由專業團隊管理，相信風雨過後，會重上升軌，不宜過份看淡。

內容來自sina新聞

  積極提升資金回收事實上，券商對雅居樂的看法趨正面。美銀美林於上周發表報告維持雅居樂的中性評級，認為該集團即使面對迫切的再融資問題，但相信可從不同渠道解決。截至2014年6月底，雅居樂持有非受限現金人民幣76億元，並於其後獲得36億元銀團貸款；加上境內項目開發貸款一般能隨著還款而持續滾動，估計非受限現金足以應付境內其他資金需求。

黃金周華南市場銷售額15億 雅居樂財務穩獲券商唱好

  法國巴黎銀行最新的報告亦看好雅居樂的前景。法巴指出雅居樂的財務狀況將會轉趨穩定，原因是雅居樂總額約27億港元的過度性貸款，獲得延期6至12個月的機會極大，主要是有關貸款的條款正在進行修訂。

  該集團較早前宣佈供股計劃，以8股供1股的方式，集資逾16億元，供股計劃得到大股東全力支持，持有該集團63%股權的陳氏傢族承諾出資17億元供股，反映大股東對業務前景充滿信心。

  另一方面，法巴認為雅居樂管理層將采取保守的購地策略，短期內並無購地計劃，預計該集團將會嚴銀行2胎房貸利率格控制2015年度的建築開支，采取靈活的銷售策略，藉以持續提升資金回收率。該行預計雅居樂於黃金周期間的銷售額約達20億元人民幣，同時首3季度現金回收率改善至55%。

  受市場剛性需求仍然強勁影響，預計雅居樂將因應市場情況，於未來推出更多剛需產品帶動銷售額，令資產周轉及現金流得以改善。法巴相信現價已反映該集團所有負面因素，故維持買入評級，目標價5.1元，較預測每股資產凈值11.33元折讓55%，按昨日收市價4.1元，潛在升幅24%。

  內地樓市成交有回暖跡象，中國人民銀行於十一黃金周前夕，宣佈放松房貸限制，刺激內房於黃金周的銷情。雅居樂(3383)於十一黃金周期間，在整個華南市場的銷售額接近15億元人民幣；受銷情暢旺及市場消化不利消息帶動，雅居樂獲券商唱好，股價重拾升軌。

  雅居樂股價"4連升"，昨日收報4.1元，升3.54%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/14142959512.shtml

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