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  對此,無論是媒體人,還是買房人都不覺得意外。當區域地價達到16000元/平米的水平後,房價自然水漲船高。特別是面對區域聚集的大量購房需求,買房人的心理預期也在抬高。

  2012年年底,萬科攜手首開在臺湖拿下兩地塊,平均樓面價達到13000元/平米;同日,北京世紀鴻在臺湖拿地,業內測算其樓面價達16000元/平米的水平。而當時,臺湖在售樓盤印象臺湖售價還隻是15000元/平米。

  "臺湖這個區域,我們進來得比較早。"東亞新華地產營銷總監賈玉鵬說,在多傢房企進駐臺湖,尤其是首開和萬科開始從打造"臺湖新城"的高度來運營臺湖項目和區域,臺湖板塊的受關註程度明顯提高。

  名企助力區域升溫

 &房子2胎貸任何問題免費諮詢emsp;12月12日,首開萬科發佈臺湖新城發展戰略,為新盤公園裡明年開盤暖場。本月初,泰禾集團為臺湖新盤1號街區舉行產品說明會,上千買房人到場。加上區域在售的東亞·印象臺湖,以及世紀鴻旗下新盤。明年,臺湖區域樓市將迎來前所未有的熱鬧。

  12月1日,泰禾為位於臺湖的新盤1號街區舉行產品說明會。根據泰禾方面披露的數字,蓄客僅半個月,1號街區的客戶積累就超過2000組。說明會現場,看房人胡先生表示,售樓處說價格預計3萬元/平米左右,"現在有這麼多人,隻怕又是僧多粥少。"

 臺湖將進入"3萬元時代"

  "用貴於面包的價格購買瞭面粉。"知名大V、華遠地產董事長任志強也在微博 上這樣評論去年房企在臺湖的拿地。就這樣,從去年底開始,隨著臺湖區域供地增多以及萬科等知名房企進駐,臺湖板塊買機車分期付款0利率在北京樓市中的關註度也在升溫。

  據瞭解,作為區域在售項目,東亞·印象臺湖未來新推住宅也將超過25000元/平米。此前,2012年,印象臺湖入市起價還隻在13000元/平米的水平。





  泰禾集團北京公司總經理李彤還談到,臺湖板塊分佈瞭一批幼兒園、小學、中學,也有新建的三甲醫院和大型文化體育設施,區域內還有三大公園,目前已有亦莊線地鐵,未來區域內還將有兩條軌道交通線。

  今年,包括萬科首開聯合體、世紀鴻以及"黑馬"泰禾,都紛紛在臺湖拿地。臺湖在北京樓市格局中開始崛起。

  區域價值被房企看好

  在臺湖拿地之初,萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶曾對新京報記者表示,臺湖地處環渤海高端總部基地板塊,有完備的區域規劃,處於東南五環外,交通優勢也很明顯。

內容來自sina新聞

  在多位業內人士看來,臺湖的地理位置、交通條件、產業發展等多方面都有優勢,隨著供應量的增加,有望呈現出一個"新亦莊"。

  年底將至,在通州臺湖區域的開發商卻分外忙碌。

  "三萬多吧。"12月12日,北京萬科副總經理肖勁面對媒體追問,這樣回答首開萬科·公園裡明年入市的擬售價格。

名企助力區域升溫 臺湖樓市將進入 3萬元時代

  隨著臺湖區域供地增多以及萬科等知名房企進駐,臺湖板塊在北京樓市中的關註度也在升溫。

  肖勁還在本月12日的論壇上表示,自住型商品房推出後,預計以後北京的商品住宅就沒有首置產品瞭。商品房都面向改善型需求,價格也應是改善型住宅的價格。

  年關將至,談談您對北京房地產調控政策的看法吧~!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08152545774.shtml

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