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綠地要超萬科?2014年沖刺2400億

  根據綠地集團公佈的業績,2013年該集團實現業務經營收入超過3300億元,較上年增長33%。其中,房地產業務實現預售額1625億元,同比增長53%,排名僅次於萬科;實現預售面積超過1660萬平方米,同比增長38%,排名全國行業第一。

  值得註意的是,如果綠地2014年房地產銷售收入達到2400億元,那麼萬科保持多年的行業老大位置有可能被迫讓出。2013年萬科累計實現銷售金額1709.4億元,比排名第二的綠地僅超出不足100億。即便萬科2014年的銷售額增長幅度提升到30%,也將不足2400億元。

  1月10日,張玉良在媒體見面會稱,綠地集團2014年度的經營收入計劃為4000億元,其中房地產銷售收入占60%,即2400億元。集團收入若達到4000億元,綠地在世界500強的位置有望提高80名,進入300名以內。

  記者瞭解到,綠地的海外擴張速度非常快,從2013年至2014年1月初,綠地已在7個國傢11個城市佈局,已確定投資額超過100億美元。回報方面2013年該集團海外完成銷售額30億元人民幣,而2014年海外銷售收入計劃為130億元人民幣。另外綠地的拿地速度也非常迅猛,2013年即新增土地儲備101幅,土地投資近800億元,可建築面積3127萬平方米。

  千億房企不斷增加,萬科行業老大的地位亦開始受到威脅。1月10日,綠地集團董事長張玉良在北京宣佈,綠地2014年房地產銷售目標為2400 億元。整個集團的經營目標則為4000億元。記者瞭解到,假如綠地2014年房地產銷售收入如果達到2400億元,就意味著萬科保持多年的行業老大位置將被迫讓出。

  不過從另一個角度來看,綠地2013年1625億銷售額中,隻有42%是來自商業性房地產的銷售,其他主要是產業地產。張玉良說,產業地產才是真正的藍海,該板塊去年公司同比增幅達80%。

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  綠地集團董事長張玉良:綠地集團A股上市或今年6月底前完成

  綠地集團董事長兼總裁張玉良1月10日還透露,綠地集團將在1月底或2月初提交A股上市申請,可能在6月底前在A股市場上市。A股整體上市後,綠地香港將作為A股公司的控股子公司。

  其實,早於2013年6月就已有消息傳出綠地集團將借殼A股上市公司金豐投資登陸A股市場,而金豐投資也於同年7月1日起停牌至今。據金豐投資於2014年1月7日最新公告表示,重組相關方及其聘請的獨立財務顧問、法律顧問、審計機構、評估機構等各中介機構已對重組方案深入研究論證,重組框架方案已初步達成,尚需重組相關方最終確認。為保證公平信息披露,維護投資者利益,避免造成公司股價異常波動,公司股票將繼續停牌。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08362577657.shtml
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