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內容來自sina新2順位房貸銀行

中鐵建26億奪舊宮地塊 北京土地市場破700億



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北京市國土局拍賣現場

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培) 2014年3月26日,此前備受關註的大興區舊宮鎮地塊在北京市國土局公開拍賣,經過60分鐘71輪的激戰,中鐵建最終以26.45億元配建19000平米自住型商品房、25800平米限價商品房和146300平米定向安置房的代價奪得該地塊,溢價率為49.01%,該地塊的自住房限價為19000元/平。

  今日拍賣的大興區舊宮鎮地塊地理位置較為優越,因此現場競拍也十分激烈。在競價階段,保利首開聯合體和泰禾連續舉牌,競拍到大約20輪時恒大、中鐵建也加入"戰團",經過52輪競拍恒大觸碰合理價格上限。此後進行競拍配建的自住型商品房面積波瀾不驚,經過60分鐘的拍賣中鐵建最後如願拿地。

  北京市大興區舊宮鎮DX-07-0201-0040等地塊建築控制規模為236579平方米,用地性質為二類居住、托幼等功能,該地塊底價為17.75億元,在競拍前收到瞭6次報價,現場前來競拍的房企有:首農集團、恒大、中鐵建、泰禾、保利首開聯合體。該地塊將建設除普通商品房外的三類住房,其中包括25800平方米限價商品房,限價為11500元/平米;146300平米定向安置房,限價為9000元/平米;最後還有19000平米的自住型商品房,限價為19000元/平米。

  截止今日,2014年北京已出讓經營性土地30宗,其中包括15宗建設自住型商品房土地,經營性用地總出讓金額超過700億元,隨著3月底北京市國土局再次掛出20多宗地塊,北京土地市場還將繼續升溫。另外,3月27北京國土局還將公開拍賣現階段北京最貴的自住房地塊--朝陽區來廣營地塊,限價達到瞭28000元/平米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/16502662430.shtml

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