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新聞來源http://w房屋修繕貸款銀行二胎年息h.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/08225980492597180021964.shtml

3月樓市,乍暖還寒。連日來,記者從市場房屋二胎免費估貸上瞭解到,由於利好利空交替,最近幾個月武漢房價走勢忽高忽低,羊年樓市回暖要比往年“慢半拍”。

此外,在央行再次降息的政策利好帶動下,購房者買房成本及開發商資金壓力都有所降低,這對整體成交量將有促進作用,“按照以往慣例,隨著春節前後傳統淡季結束,原本在3月就會出現的‘小陽春’將後延至4月,屆時重新返漢的外來置業者將開始看房並出手,進一步帶來市場復蘇反彈。”

目前,房價雖有波動,但也相對平穩,這是否意味著市民可以選擇適時出手?

樓市乍暖還寒,4月或迎小陽春

中國百城房價指數統計顯示,今年2月,武漢住宅樣本平均價格7835元/平方米,較1月上漲0.95%,漲幅位居全國十大城市之首。不過,2月份武漢樓市的成交量,也從1月份的1.53萬套,下滑到8000套的水平。

最近幾個月來,武漢房價可謂忽高忽低:去年12月,在限購取消、限貸放松等多重利好下,武漢房價連續6個月的環比下降趨勢終於踩瞭“剎車”。然而,隨著春節淡季到來,今年1月房價環比下降0.1%。到瞭2月,房價再度上漲,漲幅在1%以內。近期,不動產登記施行給市場帶來利空,而央行降息0.25個百分點,又是利好。業內人士認為,利好利空交替,樓市呈現整體向上態勢,但“乍暖還寒”。

記者註意到,近期特別是元宵節後,三鎮樓盤推售活動又紛紛活躍起來。隨著樓盤營銷中心人氣明顯上升,市場降價促銷力度開始減弱,導致近期全市樓盤均價有所提升。不少開發商人士認為,因春節因素,今年樓市回暖比往年“慢半拍”。預計3月底、4月初市場將會發力。

專傢:上半年或是抄底時機

楚天金報訊 □本報記者蘇永華 廖橋

市場研究總監李國政表示,首次入選全國文明城市,武漢的城建、產業、人口仍有較大提升空間,但庫存及供應量也相當可觀,在這些綜合因素的影響下,可以預計,武漢的整體成交量依然會保持在一定的高位。即便如此,房價短期大幅上漲的可能仍比較小,而市場將在下半年迎來爆發期,因此上半年對買房人而言不失為一個購房窗口期。



專傢稱 上半年或是武漢樓市抄底時機

內容來自sina新聞

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