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看房團集體照

  下午3時許，看房團順利到達凱藍名都，在銷售中心人員的帶領下，一眾網友開始圍繞在汽車貸款率利最低銀行 2015銷售中心沙盤旁，聽樓盤銷售對新推產品作出介紹。據銷售人員表示，凱藍名都現階段加推的是項目的36、38座，產品涵蓋67-132平米的三四房，均價6000元/平米，其中36座32層，38座18層，使用率達120%，全毛坯發售。

  在對新推產品進行瞭基本的解說後，銷售人員便帶著一眾網友去參觀新推36座的樣板房。由於目前36座的樣板房中僅有132平米的02單位是裝修好的，其餘戶型均為清水板房，所以網友參觀的重點都放在瞭132平米的3+1房上。由於凱藍名都目前與新浪樂居合作E金券，可享3千抵3萬，5千抵萬的優惠，因此有網友讓銷售人員進行瞭簡單的計算，這套132平米的單位，在扣除所有優惠和打稅後，實際入住的價格大約在90到100萬元之間。考慮到凱藍名都本身位於國道沿線，且對面就是容桂客運站，去往容桂中心城區大約10分鐘的車程，地段區位表現出色，而其大戶型的售價卻基本與禪桂中心剛需盤持平，即使是一條容奇大橋之隔的順德德勝商務區，其區內各個樓盤的售價每平米基本都要過萬，不少網友都表示其"價格窪地"的優勢實在十分明顯。

凱藍名都樣板間

  70萬購豪宅金域天下強打性價比

  看房團一行離開瞭凱藍名都後，便繼續往第二個目的地進發，接下來要前往的樓盤是位於容桂外環路與建業路交匯處的佳兆業金域天下。金域天下主打的小區風格是歐式小鎮格調，因此其銷售中心外部的無論是花草樹木還是小橋流水都做得非常精致，與凱藍名都不同的是，金域天下主打的戶型一直都不是剛需盤，而是大戶型的改善盤。

銷售人員在通過沙盤解說

  銷售中心的現場今天又多項遊戲在進行，包括丟失包、踢毽子、呼啦圈等等。從銷售中心金黃色的錦裝豪設可以感受到佳兆業對這個項目的定位，而銷售人員也帶領看房團一行參觀瞭項目27座的樣板房，為兩梯五戶設計，面積涵蓋92-205平米，帶入戶花園，且可望湖景，每種戶型都有約20平米的贈送面積。據銷售人員透露，若按建築面積計算，售價視樓層不同有所變動，但該座的整體均價約為4800元左右。

佳兆業金域天下樣板間

  網友雷先生計算過後得出，一套120平米的單位打稅和折後售價應在70萬元左右，再加上贈送面積的20平米，該單位實際面積將為148平米，這讓其不禁驚呼："在我們的看法裡，超過144平米都可以算是豪宅瞭，如今如果不用公積金(公積金貸款沒有折扣優惠)買的話，70萬左右都可以買一套豪宅瞭，如果不是這裡離禪城比較遠，可能今天都下訂金瞭。"

  確實，金域天下的性價比優勢是不可忽視的，但同時其交通的相對不便利也同樣十分明顯，尤其是售樓中心對出的道路目前仍在修路，看房團的大巴甚至不能駛入售樓中心停車場，因此對住戶出行實在會造成不便。由於這也是很多網友擔心的問題，因此針對修路情況，樂居編輯對銷售人員提出瞭何時才能竣工的提問。銷售人員張小姐就對此表示，完全的竣工可能要等到2015年，但她同時表示樓盤的交樓日期也是2015年，因此讓網友不必太過擔心。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/15043406198.shtml

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