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同樣在競爭激烈的房地產市場，2015年房企們有可能會來一場“撕名牌”大戰。

萬科是走向“轉型”路上的代表房企，萬科在20周年之時正式宣佈轉型城市配套服務商。沈陽作為萬科全國佈局中的重點區域，2014年也以破竹之勢在年初的時候就提出瞭基於互聯網雲技術的“V-STORE”。沈陽萬科在為沈陽這座城市帶來改變的同時，對沈陽的房地產行業也帶來瞭顛覆性的影響。

由此看來，無論是誰都在為自己的未來謀劃佈局。但誰將稱霸2015年的房地產市場，房企使出渾身解數，鉚足牛勁，最終還得消費者說瞭算。

市場佈局：集中優勢兵力

內容來自sina新聞

戰略佈局：求變求創新

在沈的品牌房企不乏全嘉義朴子農地貸款國知名的一線房企，多年來積累下來的經驗和資源都決定著這些房企。

■佈局篇

2015誰主沉浮？也許我們從眾多房企的緊密佈局可以看出建地貸款台南左鎮建地貸款一些端倪。

此外，建立瞭自己專門的服務平臺，由“開發商”轉型“服務商”也是很多品牌地產商的選擇。目前，已經有世茂、萬科、綠地、萬達、花樣年、首創置業等房企紛紛涉足服務領域，加大售後服務力度。

以萬科為例，2014年沈陽萬科重點佈局皇姑、鐵西區，推出瞭萬科假日風景、萬科鐵西藍山兩個全新項目。同時，隨著旗下商業物業比重的加大，沈陽萬科今年還組建瞭“萬商會”，搭建起商業產品信息交流平臺、產品銷售平臺、活動支持平臺、會員組織平臺，以集約效應，服務萬科商業物業的業主和客戶。

近幾年來市場上幹勁十足的碧桂園，2006年進入沈陽，雖說在售項目較少，但是土地儲備量大。多分佈在城市邊緣區域，2013年開始，品牌旗下產品開始轉向精裝住宅，並在區域大打價格戰，鋪天蓋地的媒體宣傳以及可怕的全民營銷模式，創造沈陽銷售神話。2013年碧桂園·銀河城以單盤55億銷售額成為東三省惟一入選全國十強的項目。未來，碧桂園將繼續加大在沈陽投資。

同樣，一貫以中高端剛需產品為主的中海地產，項目所在區域定價相對品牌開發商較低，但以開發規模大為特點，主打性價比。據新峰地產數據顯示，中海在沈的幾個項目都進入銷售前10強，實現銷售額和面積同步逆市增長。

“不把雞蛋放在同一個籃子裡”的多元化經營策略，規避、降低市場風險，成為一些品牌房企的出路。其中比較有代表性的為恒大地產，轉戰糧油、乳業、畜牧產業，全面佈局大興安嶺生態圈。

可以預見，“多元化”的恒大不會輕易放棄恒大在房地產行業的地位。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/08395963827024341813030.shtml

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